NaturalMess
Member
Mumbai: Knight Frank Hindistan’ın tahminine göre, Mumbai şehrinin Eylül ayında 10.652 konutluk mülk tescili kaydetmesi bekleniyor; bu, kayıtların 10.000 sınırını aştığı üst üste dördüncü ay oldu.
HT resmi
Ağustos ayındaki 10.902 birimle karşılaştırıldığında, emlak kayıtları bu ay yüzde 2,3 düştü, ancak işlemlerin buna katkı sağlaması bekleniyor ₹Devlet hazinesine 1.127 crore; 2023’te mülk satışlarından elde edilen damga vergisi geliri üçüncü kez sınırı aştı ₹1.000 crore işareti.
Şubat ve Mart aylarında Genel Müfettiş kayıt ve pulları topladı ₹1.112 crore ve ₹1.226 crore. Mali yılın son iki ayındaki keskin artış, Maliye Bakanlığı’nın sermaye kazançları üzerindeki vergi avantajını sınırlama kararından kaynaklandı ₹1 Nisan 2023’ten itibaren 10 crore. Sonuç olarak, Mumbai emlak piyasasında, sermaye kazancı vergisi tavanı yürürlüğe girmeden önce, çok sayıda ultra yüksek net değere sahip bireyin paralarını yüksek değerli mülklere yatırdığı görüldü.
Eylül ayındaki emlak tescil sayıları, Mumbai’de yalnızca 4.116 konutun satıldığı 2013’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Emlak satışları genellikle Eylül ayından sonra, Diwali, Navratri ve Noel’den önceki bayram aylarında zirveye çıkıyor.
Knight Frank India Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Shishir Baijal: “Mumbai’nin konut emlak piyasası olağanüstü bir dayanıklılık göstermeye devam ediyor ve 10.000 emlak sınırını aşmaya devam ediyor. Hatta 2023 yılının ilk dokuz ayında ayda ortalama 10.420 gayrimenkul işleminin gerçekleştiğini gözlemledik. 1 milyar INR ve üzerinde değere sahip mülklerin artan önemi, mülk fiyatlarındaki artış eğilimini yansıtarak, tercihin daha geniş ve lüks konaklamaya doğru değiştiğini gösteriyor. Ayrıca ülkedeki güçlü ekonomik büyüme göz önüne alındığında, ev alıcılarının hakim beklentisi istikrarlı bir faiz ortamının oluşması yönünde. Böyle bir istikrar, konut piyasamızın gücünü daha da güçlendirme ve fırsat ve iyimserlik dolu bir ortam yaratma potansiyeline sahiptir.”
Ajmera Realty ve Infra India Ltd Direktörü Dhaval Ajmera, Eylül ayına ait emlak satış verilerine tepki göstererek şunları söyledi: “Bu, şehirdeki emlak satış kayıtlarının 10.000 sınırını aştığı üst üste dördüncü ay olacak.” Ev sahibi olma ihtiyacı, ev alıcılarının ruh halini etkileyen temel faktörlerdir. MMR’deki yeniden geliştirme projelerindeki artışın yanı sıra altyapı gelişimi, yeni ve gelişmekte olan pazarlarda talebin artırılmasında önemli bir rol oynamış ve böylece ev alıcılarına geniş konut seçenekleri sunmuştur. Festival sezonu yaklaşırken ve RBI’nin yaklaşan para politikasında statükoyu koruması beklenirken, şehirdeki konutlara olan talebin de yükseliş eğilimi göstermesi bekleniyor.”
“Heyecan verici bir haber! Hindustan Times artık WhatsApp kanallarında
Bağlantıya tıklayarak bugün abone olun ve en son haberlerden haberdar olun! Buraya tıklayın!
HT resmi
Ağustos ayındaki 10.902 birimle karşılaştırıldığında, emlak kayıtları bu ay yüzde 2,3 düştü, ancak işlemlerin buna katkı sağlaması bekleniyor ₹Devlet hazinesine 1.127 crore; 2023’te mülk satışlarından elde edilen damga vergisi geliri üçüncü kez sınırı aştı ₹1.000 crore işareti.
Şubat ve Mart aylarında Genel Müfettiş kayıt ve pulları topladı ₹1.112 crore ve ₹1.226 crore. Mali yılın son iki ayındaki keskin artış, Maliye Bakanlığı’nın sermaye kazançları üzerindeki vergi avantajını sınırlama kararından kaynaklandı ₹1 Nisan 2023’ten itibaren 10 crore. Sonuç olarak, Mumbai emlak piyasasında, sermaye kazancı vergisi tavanı yürürlüğe girmeden önce, çok sayıda ultra yüksek net değere sahip bireyin paralarını yüksek değerli mülklere yatırdığı görüldü.
Eylül ayındaki emlak tescil sayıları, Mumbai’de yalnızca 4.116 konutun satıldığı 2013’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Emlak satışları genellikle Eylül ayından sonra, Diwali, Navratri ve Noel’den önceki bayram aylarında zirveye çıkıyor.
Knight Frank India Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Shishir Baijal: “Mumbai’nin konut emlak piyasası olağanüstü bir dayanıklılık göstermeye devam ediyor ve 10.000 emlak sınırını aşmaya devam ediyor. Hatta 2023 yılının ilk dokuz ayında ayda ortalama 10.420 gayrimenkul işleminin gerçekleştiğini gözlemledik. 1 milyar INR ve üzerinde değere sahip mülklerin artan önemi, mülk fiyatlarındaki artış eğilimini yansıtarak, tercihin daha geniş ve lüks konaklamaya doğru değiştiğini gösteriyor. Ayrıca ülkedeki güçlü ekonomik büyüme göz önüne alındığında, ev alıcılarının hakim beklentisi istikrarlı bir faiz ortamının oluşması yönünde. Böyle bir istikrar, konut piyasamızın gücünü daha da güçlendirme ve fırsat ve iyimserlik dolu bir ortam yaratma potansiyeline sahiptir.”
Ajmera Realty ve Infra India Ltd Direktörü Dhaval Ajmera, Eylül ayına ait emlak satış verilerine tepki göstererek şunları söyledi: “Bu, şehirdeki emlak satış kayıtlarının 10.000 sınırını aştığı üst üste dördüncü ay olacak.” Ev sahibi olma ihtiyacı, ev alıcılarının ruh halini etkileyen temel faktörlerdir. MMR’deki yeniden geliştirme projelerindeki artışın yanı sıra altyapı gelişimi, yeni ve gelişmekte olan pazarlarda talebin artırılmasında önemli bir rol oynamış ve böylece ev alıcılarına geniş konut seçenekleri sunmuştur. Festival sezonu yaklaşırken ve RBI’nin yaklaşan para politikasında statükoyu koruması beklenirken, şehirdeki konutlara olan talebin de yükseliş eğilimi göstermesi bekleniyor.”
“Heyecan verici bir haber! Hindustan Times artık WhatsApp kanallarında